Locales en renta
Locales comerciales en un edificio de un solo piso, con frente a Blue Lakes Blvd N, una de las calles principales de norte a sur de Twin Falls.
Contacto para renta: Shawn Barton, agente REALTOR de Westerra Real Estate Group. Puede escribirnos en español o en inglés; respondemos en los dos idiomas.
La propiedad
- 1975año de construcción
- 17,182pies cuadrados, un solo piso
- 400 piesde frente sobre Blue Lakes Blvd N
- 4.73acres de terreno, estacionamiento en el lugar
- 26,500 a 32,500vehículos al día en Blue Lakes Blvd N, de 2019 a 2024 (Idaho Transportation Department)
Los locales
| Local | Negocio | Notas |
|---|---|---|
| 101 | Flooring Direct | Sala de exhibición de pisos |
| 102 | Destino Coffee Company | Local de esquina con ventanilla de servicio al carro, unos 1,326 pies cuadrados |
| 103 | TreasureClaw Arcade | Sala de juegos (arcade) |
| 104 | Tacos El Paisa | Restaurante |
| 105 | Pregunte si está disponible | Unos 4,819 pies cuadrados en un anuncio anterior |
El edificio y la ubicación
- Unos 400 pies de frente sobre Blue Lakes Blvd N, que es parte de la US 93 Business y una de las calles principales de norte a sur de Twin Falls.
- Locales con vitrina a la calle y un local de esquina con ventanilla de servicio al carro (drive-thru). En anuncios anteriores, los locales medían de unos 761 a unos 4,819 pies cuadrados.
- Una entrada principal y unos 2,000 pies cuadrados de área común, con baños y un pasillo que conecta los locales.
- Letreros de los negocios en el letrero alto del centro (pylon) y encima de las ventanas de cada local; cada contrato de renta fija los derechos de letrero.
- Aire acondicionado central y calefacción de aire forzado, con agua de la ciudad, drenaje y gas natural.
- Estacionamiento en el lugar, a unas 0.8 millas en carro del College of Southern Idaho (el colegio comunitario) y a unas 0.9 millas del Magic Valley Mall (el mall).
- Vecinos: una cafetería, comida mexicana, entretenimiento para la familia y una tienda de pisos.
Disponibilidad
La disponibilidad cambia, así que pregunte qué locales están libres ahora.
Pregunte a Shawn Barton, agente REALTOR de Westerra Real Estate Group: vea el contacto para renta y el formulario de consulta.
¿Ya tiene un local aquí? Vea Recursos para inquilinos.
Contacto para renta de locales
Puede escribirnos en español o en inglés; respondemos en los dos idiomas.
Shawn Barton, agente REALTOR
Westerra Real Estate Group
- Teléfono (208) 329-4610
- Correo shawn@keytoidaho.com
- Web Página de Shawn Barton como agente en Westerra Real Estate Group (en inglés)
O llame al Marketplace al (208) 829-1000.
Licencia de bienes raíces de Idaho SP58224. Westerra Real Estate Group, Westerra Commercial Office, 205 Shoshone Street N, Ste 101, Twin Falls, Idaho 83301; oficina (208) 733-7653.
Su privacidad
Este formulario recoge su nombre, su correo electrónico, su negocio o el uso que le quiere dar al local, su mensaje y su aceptación para que lo contacten sobre la renta; y, si los da, su teléfono, el espacio que necesita y cuándo se quiere mudar. Usamos estos datos solo para responder a su consulta y darle seguimiento: no lo agregamos a ninguna lista de correo y no los usamos para publicidad.
Netlify, Inc., la compañía que aloja este sitio, recibe y guarda cada consulta por nosotros, y revisa si es spam. El Marketplace y su agente de renta, Shawn Barton, de Westerra Real Estate Group, la reciben para responderle. Nadie más, salvo cuando la ley lo exija.
Guardamos la consulta mientras estemos en contacto con usted sobre la renta, y la borramos de Netlify y de nuestro correo a más tardar 24 meses después de nuestro último contacto con usted, o antes si usted lo pide. Para que la borremos, escriba a wattes7@gmail.com o llame al (208) 829-1000; la borraremos de Netlify y de nuestro correo, y le pediremos a nuestro agente de renta que borre su copia.
La política completa está en la política de privacidad.
Preguntas y respuestas
¿Cuánto cuesta rentar un local comercial en el Marketplace?
Este sitio no publica la renta ni las condiciones del contrato. Pregunte a Shawn Barton, agente REALTOR de Westerra Real Estate Group, por las condiciones actuales de cualquier local libre: llame al (208) 329-4610, escriba a shawn@keytoidaho.com o use el formulario para rentar un local.
¿Hay un local con ventanilla de servicio al carro (drive-thru) en renta?
El edificio tiene un local con ventanilla de servicio al carro: el local de esquina 102, de unos 1,326 pies cuadrados, donde está Destino Coffee Company. Este sitio no puede decir si hay otro local así disponible. Pregunte a Shawn Barton, agente REALTOR de Westerra Real Estate Group, qué locales están libres: llame al (208) 329-4610 o escriba a shawn@keytoidaho.com.
¿Hay locales comerciales pequeños en renta en Blue Lakes Blvd N?
En anuncios anteriores, los locales del Marketplace medían de unos 761 a unos 4,819 pies cuadrados. La disponibilidad cambia, así que pregunte qué locales están libres ahora. Llame al (208) 329-4610 o escriba a shawn@keytoidaho.com para preguntar a Shawn Barton, agente REALTOR de Westerra Real Estate Group, por un local.
¿Hay oficinas en renta en el Marketplace?
El Marketplace es un centro comercial y sus locales tienen vitrina a la calle. La Ciudad de Twin Falls describe la zona comercial (Commercial district) como una zona para una gran variedad de usos de comercio, servicios y oficinas, pero pregunte a Planning and Zoning (Planificación y Zonificación de la Ciudad) si su uso está permitido en esta dirección; vea Recursos para inquilinos. Pregunte a Shawn Barton, agente REALTOR de Westerra Real Estate Group, qué locales están libres: llame al (208) 329-4610 o escriba a shawn@keytoidaho.com.
¿Puede un restaurante rentar un local en el Marketplace?
Ya hay un restaurante: Tacos El Paisa, en el local 104. South Central Public Health District (el distrito de salud pública de la región) dice que da los permisos e inspecciona los negocios de comida, y que revisa los planos de los nuevos. La Ciudad dice que exige trampas de grasa cuando hay construcción nueva, mejoras al local o un cambio de dueño o de ocupante. Pregunte qué locales están libres y lea Recursos para inquilinos antes de planear una cocina.
¿Qué servicios públicos tiene el edificio del Marketplace?
Los anuncios describen aire acondicionado central y calefacción de aire forzado, con agua de la ciudad, drenaje y gas natural. El registro de la Ciudad para el terreno indica agua de la Ciudad. Pregunte al contacto de la propiedad o a cada compañía qué cuentas necesita su local a su propio nombre.
¿Dónde encuentro conteos oficiales de tráfico de Blue Lakes Blvd N?
El Idaho Transportation Department (el departamento de transporte de Idaho, ITD) publica conteos de tráfico (volumen, largo y tipo de vehículo, y velocidad) de carreteras estatales y no estatales, con un sistema de datos interactivo y una aplicación del tráfico diario promedio anual. La cifra de este sitio, de 26,500 a 32,500 vehículos al día de 2019 a 2024 (26,500 en 2024), es el tráfico diario promedio anual que el ITD da para el tramo de Blue Lakes Blvd N frente a la propiedad, la US 93 Business entre N College Rd y Cheney Dr. Busque Blue Lakes Blvd N en las herramientas del Idaho Transportation Department para ver otros años y tramos.
¿Blue Lakes Blvd N es parte de la US 93?
Los anuncios y los datos de mapas describen este tramo de Blue Lakes Blvd N como parte de la US 93 Business, una de las calles principales de norte a sur de Twin Falls. El Marketplace tiene unos 400 pies de frente sobre esa calle.
¿Cuántos espacios de estacionamiento tiene el Marketplace?
Este sitio no publica una cifra de estacionamiento. Hay estacionamiento en el lugar, en un terreno de unos 4.73 acres. Si su negocio necesita una cifra, pregunte a Shawn Barton, agente REALTOR de Westerra Real Estate Group: llame al (208) 329-4610 o escriba a shawn@keytoidaho.com.
¿Puede mi negocio poner su nombre en el letrero alto del centro (pylon) o encima de mi local?
Los anuncios describen letreros de los negocios en el letrero alto del centro (pylon) y encima de las ventanas de los locales, y cada contrato de renta fija los derechos de letrero. La Ciudad de Twin Falls también exige un permiso para los letreros. Pregunte a Shawn Barton, agente REALTOR de Westerra Real Estate Group, por el letrero en su contrato, y a Building Safety (el departamento de seguridad de edificios de la Ciudad) por el permiso.