Reportar un problema de mantenimiento
Para una reparación en su local, en las áreas comunes o en el estacionamiento, envíe la solicitud de mantenimiento. Llega a la propiedad y a sus contactos de mantenimiento, y acepta hasta cinco fotos del problema. La página también tiene un código QR y una tarjeta para imprimir y poner en su bodega. Si hay fuego, humo, olor a gas, una inundación o cualquier peligro, llame primero al 911.
Aparecer en internet
Use el mismo nombre de negocio, y la misma dirección con el número de local, en todos los lugares donde aparezca su negocio. Google pide que el nombre del perfil sea el nombre real del negocio, el mismo que usa en el frente de su local, su sitio web y su papelería y con el que lo conocen sus clientes, y pide escribir el número de local en la segunda línea de la dirección ("Address Line 2"). El número de local importa aquí porque cuatro negocios comparten 1357 Blue Lakes Blvd N, y los repartidores y las aplicaciones de mapas lo necesitan para llegar a la puerta correcta.
Para pedir al Marketplace que agregue o corrija su negocio en el directorio de este sitio, escriba a wattes7@gmail.com con el nombre de su negocio, su número de local y su sitio web.
- Google Business Profile (el Perfil de Negocio de Google, en español): agregue o reclame su perfil para que los clientes lo encuentren en la Búsqueda y en Maps, y luego verifíquelo (en español).
- Apple Business (el servicio de Apple para negocios): reclame su ubicación en Apple Maps.
- Bing Places for Business (el directorio de negocios de Bing, en español): reclame o actualice su ficha en Bing.
Abrir o mudar un negocio en Twin Falls
La City of Twin Falls (la Ciudad de Twin Falls) dice que todos los negocios tienen que registrarse con el Idaho Secretary of State (la Secretaría de Estado de Idaho) y que un negocio también podría necesitar un número de impuesto sobre ventas y uso de Idaho (Idaho Sales/Use Tax). La Idaho State Tax Commission (la Comisión de Impuestos del Estado de Idaho) explica el orden: registre el negocio y cualquier nombre comercial con la Secretaría de Estado, saque un número federal de identificación del empleador (EIN) del IRS (el Servicio de Impuestos Internos) si lo necesita, y luego pida los permisos de impuestos del estado con la solicitud Idaho Business Registration (el registro de negocios de Idaho).
El sitio de negocios del estado aclara que registrar el nombre de un negocio no es una licencia de negocio, y que las licencias de negocio las dan las oficinas de la ciudad o del condado. La página de reglamentos para negocios de la Ciudad tiene una lista de tipos de negocio que tienen reglas de la Ciudad; pregunte a la Ciudad si el suyo necesita una licencia de la Ciudad.
- Idaho Secretary of State, Starting a Business (la Secretaría de Estado, cómo empezar un negocio): formularios y trámites del negocio en SOSBiz, su sistema en línea.
- Idaho State Tax Commission, Getting Tax Permits (cómo sacar los permisos de impuestos): permisos de vendedor y, si tiene empleados, permisos de retención y de empleador, con la solicitud Idaho Business Registration.
- Business.Idaho.gov (el sitio de negocios del estado): una herramienta de cuatro preguntas que le dice qué oficinas federales, estatales y locales podría necesitar.
Permisos de la Ciudad, letreros e inspecciones
El Building Safety Department (el departamento de seguridad de edificios de la Ciudad) dice que las construcciones comerciales nuevas, las remodelaciones y las ampliaciones necesitan permiso, que todo trabajo eléctrico, de plomería, mecánico y de gas necesita permiso, y que los letreros necesitan permiso. Su personal de permisos también da los certificados de ocupación de los edificios comerciales. Empiece con sus requisitos de permisos y sus solicitudes, formularios y tarifas, y pregunte a Building Safety antes de empezar cualquier trabajo.
El mapa de zonas de la Ciudad pone el terreno del Marketplace en la zona comercial (Commercial district, COM), que la Ciudad describe como una zona para una gran variedad de usos de comercio, servicios y oficinas. Planning and Zoning (Planificación y Zonificación) revisa las solicitudes de permisos de construcción y recomienda mucho una reunión de coordinación del proyecto antes de pedir un permiso de zonificación, así que pregúntele a esa oficina si su uso está permitido antes de firmar un contrato de renta.
El Twin Falls Fire Department (el Departamento de Bomberos) hace inspecciones del código de incendios a los negocios del lugar, así que pregunte a la Ciudad qué inspecciones le tocan a su local.
Negocios de comida y licencias de oficios
South Central Public Health District (el distrito de salud pública de la región centro-sur de Idaho) atiende al condado de Twin Falls. Dice que su personal de salud ambiental da los permisos e inspecciona todos los negocios de comida regulados, y que revisa los planos de los negocios de comida nuevos y remodelados. Sus pasos para abrir un negocio de comida dicen que los planos se tienen que entregar para revisión y aprobación antes de empezar la construcción, y que las licencias no se pueden transferir y se renuevan cada año en diciembre.
La Ciudad dice que todos los negocios que sirven comida tienen que tener los fregaderos y demás instalaciones de plomería de la cocina conectados a trampas de grasa cuando hay construcción nueva, remodelación, mejoras al local o un cambio de dueño o de ocupante. Pregunte a la Ciudad antes de planear una cocina.
Para remodelaciones e instalaciones, el Idaho Contractors Board (la Junta de Contratistas de Idaho) dice que toda persona que trabaje en una obra de más de dos mil dólares en materiales y mano de obra tiene que estar registrada, salvo que aplique una excepción. Su sitio permite buscar un registro.
- South Central Public Health District, Food Protection (protección de alimentos): inspecciones, revisión de planos y contactos de seguridad de alimentos.
- South Central Public Health District, Forms (formularios): la solicitud de licencia para negocios de comida, el formulario de revisión de planos y los pasos para abrir.
- City of Twin Falls, Preventing Fats, Oils and Grease in Sewer (cómo evitar grasas y aceites en el drenaje).
- Idaho Contractors Board: registro de contratistas y búsqueda de registros.
Servicios públicos
El registro de la Ciudad para el terreno del Marketplace indica agua de la Ciudad. La oficina de Utility Services (servicios públicos de la Ciudad) conecta a los clientes al agua, el drenaje, la basura y el reciclaje, y las páginas de servicios de la Ciudad mandan a Idaho Power (la compañía de luz) para la electricidad y a Intermountain Gas (la compañía de gas) para el gas natural. Pregunte al contacto de la propiedad, o a cada compañía, qué cuentas necesita su local a su propio nombre.
- Agua y drenaje: Utility Services de la City of Twin Falls y las tarifas de agua y drenaje.
- Electricidad: Idaho Power, empezar el servicio.
- Gas natural: Intermountain Gas, servicios para negocios.
- Basura y reciclaje: la página de recolección de basura de la Ciudad describe el servicio de su compañía contratada, PSI Environmental Systems, para casas habitadas. No describe la recolección para negocios, así que pregunte a Utility Services o al contacto de la propiedad cómo funciona la recolección para su local.
- Internet: el National Broadband Map (el Mapa Nacional de Banda Ancha) de la FCC (la Comisión Federal de Comunicaciones) muestra dónde hay servicio de internet, según lo que reportan las compañías. Busque ahí 1357 Blue Lakes Blvd N y luego pida a la compañía que confirme el servicio en su local.
Ayuda gratis para un negocio pequeño
El Idaho Small Business Development Center (el Centro de Desarrollo de Pequeñas Empresas de Idaho, Idaho SBDC) da asesoría sin costo y capacitación a buen precio, y su oficina del centro-sur de Idaho está en el College of Southern Idaho. SCORE (una red de mentores voluntarios) da mentoría gratis y confidencial. La Twin Falls Area Chamber of Commerce (la Cámara de Comercio del área de Twin Falls) explica los beneficios de ser miembro y los recursos locales.
- Idaho SBDC, oficina del centro-sur de Idaho en el College of Southern Idaho.
- SCORE Idaho: mentoría gratis para negocios pequeños.
- Twin Falls Area Chamber of Commerce, Doing Business Here (hacer negocios aquí).
Cómo llegar
1357 Blue Lakes Blvd N, Twin Falls, ID 83301
En el lado oeste de Blue Lakes Blvd N, un poco al norte de N College Rd y enfrente de Lowe's.
(abre las indicaciones en Google Maps)
Preguntas y respuestas
¿Cómo pongo mi negocio en este sitio?
Escriba a wattes7@gmail.com con el nombre de su negocio, su número de local y su sitio web, o llame al (208) 829-1000.
¿En qué zona está el Marketplace?
El mapa de zonas de la City of Twin Falls (la Ciudad de Twin Falls) pone el terreno de 1357 Blue Lakes Blvd N en la zona comercial (Commercial district, COM). Pregunte a Planning and Zoning (Planificación y Zonificación) si su uso está permitido antes de firmar un contrato de renta.
¿Necesito una licencia de salud para servir comida o café?
South Central Public Health District (el distrito de salud pública de la región), que atiende al condado de Twin Falls, dice que da los permisos e inspecciona los negocios de comida regulados, y que revisa los planos de los nuevos y de los remodelados. Empiece con su página de protección de alimentos y sus formularios.
¿Necesito un permiso para un letrero?
La City of Twin Falls (la Ciudad de Twin Falls) dice que los letreros necesitan permiso. Empiece con los requisitos de permisos de la Ciudad y pregunte a Building Safety (el departamento de seguridad de edificios).
¿Dónde registro un negocio nuevo en Idaho?
La Ciudad dice que todos los negocios tienen que registrarse con el Idaho Secretary of State (la Secretaría de Estado de Idaho). La Idaho State Tax Commission (la Comisión de Impuestos del Estado de Idaho) explica el orden de los trámites y los permisos.
¿Necesito una licencia de negocio para abrir en Twin Falls?
El sitio de negocios del State of Idaho (el estado de Idaho) dice que registrar el nombre de un negocio no es una licencia de negocio, y que las licencias de negocio las dan las oficinas de la ciudad o del condado. La City of Twin Falls tiene una página de reglamentos para negocios con una lista de tipos de negocio que tienen reglas de la Ciudad, como la venta de alcohol, el servicio de banquetes (catering), las guarderías y las ventanillas de servicio al carro. Pregunte a la Ciudad si su negocio necesita una licencia de la Ciudad antes de abrir.
¿Qué permisos necesito para remodelar un local comercial en Twin Falls?
La Ciudad dice que las construcciones comerciales nuevas, las remodelaciones y las ampliaciones necesitan permiso, y que todo trabajo eléctrico, de plomería, mecánico y de gas necesita permiso. No se necesita permiso para cosas como pintar las paredes por dentro o cambiar la alfombra. Pregunte a Building Safety antes de empezar (vea los requisitos de permisos de la Ciudad), y revise si su contrato de renta tiene reglas del dueño.
¿Necesito permiso para cambiar la alfombra o pintar dentro de mi local?
La página de permisos de la Ciudad pone la pintura de paredes por dentro y el cambio de alfombra entre los trabajos que no necesitan permiso. Otros trabajos, como los eléctricos, de plomería, mecánicos y de gas, sí lo necesitan. Si no está seguro, pregunte a Building Safety, y pregunte al contacto de renta si su contrato tiene reglas.
¿Qué usos se permiten en la zona COM?
La Ciudad describe su zona comercial (Commercial district) como una zona para una gran variedad de usos de comercio, servicios y oficinas. El mapa de zonas de la Ciudad pone el terreno del Marketplace en la zona COM. Pregunte a Planning and Zoning si su uso está permitido; la Ciudad recomienda mucho una reunión de coordinación del proyecto antes de pedir un permiso de zonificación.
¿Dónde encuentro el mapa de zonas de Twin Falls?
La página de mapas de planificación (Planning Maps) de la City of Twin Falls tiene el enlace al mapa de zonas de la Ciudad (Zoning Map). La página de Planning and Zoning (Planificación y Zonificación) explica los pasos de las solicitudes de zonificación y el calendario de reuniones de la comisión. Revise ahí la zona del terreno antes de firmar un contrato de renta.
¿Necesito un certificado de ocupación para abrir en un local como nuevo inquilino?
El personal de permisos de la Ciudad da los certificados de ocupación de los edificios comerciales. Pregunte a Building Safety (el departamento de seguridad de edificios) si su local necesita uno, y cuándo, antes de abrir.
¿Los bomberos van a inspeccionar mi negocio?
El Twin Falls Fire Department (el Departamento de Bomberos de Twin Falls) hace inspecciones del código de incendios a los negocios del lugar. Pregunte al Fire Department qué inspecciones le tocan a su local.
¿Necesito una trampa de grasa para un restaurante en Twin Falls?
La Ciudad exige que todos los negocios que sirven comida tengan los fregaderos y demás instalaciones de plomería de la cocina conectados a trampas de grasa cuando hay construcción nueva, remodelación, mejoras al local o un cambio de dueño o de ocupante. Pregunte a la Ciudad antes de planear una cocina; vea su página sobre grasas y aceites.
¿Cómo abro un negocio de comida en el condado de Twin Falls?
South Central Public Health District (el distrito de salud pública de la región) dice que da los permisos e inspecciona los negocios de comida regulados. Su página de formularios tiene la solicitud de licencia para negocios de comida, los pasos para abrir y el formulario de revisión de planos, y sus pasos dicen que los planos se tienen que entregar para revisión y aprobación antes de empezar la construcción. Empiece ahí y luego pregunte a la Ciudad por los permisos.
¿Cómo se inspeccionan los restaurantes en el condado de Twin Falls?
South Central Public Health District dice que sus inspectores hacen visitas sin aviso a los restaurantes, los food trucks y otros vendedores temporales de comida por lo menos una vez al año, y también después de una queja. Su página de protección de alimentos permite al público ver los resultados de las inspecciones.
¿Quién da la electricidad y el gas a los negocios en Twin Falls?
Las páginas de servicios de la Ciudad mandan a Idaho Power (la compañía de luz) para la electricidad y a Intermountain Gas (la compañía de gas) para el gas natural. Cada una tiene una página para empezar o cambiar el servicio. Pregunte al contacto de la propiedad qué cuentas necesita su local.
¿Cómo contrato el servicio de agua y drenaje para un negocio en Twin Falls?
La oficina de Utility Services (servicios públicos) de la City of Twin Falls conecta a los clientes al agua, el drenaje, la basura y el reciclaje. El registro de la Ciudad para el terreno indica agua de la Ciudad para el Marketplace. Pregunte al contacto de la propiedad qué cuentas necesita su local a su propio nombre.
¿Quién recoge la basura de los negocios en el Marketplace?
La página de recolección de basura de la Ciudad nombra a la compañía contratada y no describe la recolección para negocios. Pregunte a Utility Services de la Ciudad o al contacto de la propiedad cómo funciona la recolección para su local.
¿Qué servicio de internet hay en 1357 Blue Lakes Blvd N?
El National Broadband Map de la FCC (el Mapa Nacional de Banda Ancha) muestra dónde hay servicio de internet, según lo que reportan las compañías. Busque ahí la dirección y luego pida a la compañía que confirme el servicio en su local.
¿Necesito un permiso de impuesto sobre ventas de Idaho para mi tienda?
La Ciudad dice que un negocio también podría necesitar un número de impuesto sobre ventas y uso de Idaho (Idaho Sales/Use Tax). La Idaho State Tax Commission (la Comisión de Impuestos del Estado de Idaho) explica los permisos de vendedor y la solicitud Idaho Business Registration. Consulte su caso con la Comisión; esto no es asesoría de impuestos.
¿El contratista que acondiciona (remodela) mi local tiene que estar registrado?
El Idaho Contractors Board (la Junta de Contratistas de Idaho) dice que toda persona que trabaje en una obra de más de dos mil dólares en materiales y mano de obra tiene que estar registrada, salvo que aplique una excepción. Su sitio permite buscar un registro. Consulte su caso con la Junta.
¿Dónde puede recibir ayuda gratis un negocio nuevo en Twin Falls?
El Idaho Small Business Development Center (el Centro de Desarrollo de Pequeñas Empresas de Idaho) tiene una oficina del centro-sur de Idaho en el College of Southern Idaho. SCORE da mentoría gratis, y la Twin Falls Area Chamber of Commerce (la Cámara de Comercio) tiene recursos para hacer negocios aquí. Business.Idaho.gov tiene una herramienta de cuatro preguntas que le dice qué oficinas podría necesitar.
¿Cómo pongo mi negocio en Google Maps con el número de local?
Use el mismo nombre de negocio y la misma dirección, con el número de local, en todos los lugares donde aparezca su negocio. Las reglas del perfil de negocio de Google (Google Business Profile) dicen que el número de local va en la segunda línea de la dirección ("Address Line 2"). Cuatro negocios comparten 1357 Blue Lakes Blvd N, y las aplicaciones de mapas y los repartidores necesitan el número de local para llegar a la puerta correcta.
¿Cómo reclamo mi negocio en Apple Maps y en Bing?
Apple Business le permite reclamar su ubicación en Apple Maps, y Bing Places for Business (en español) le permite reclamar o actualizar su ficha en Bing. Use el mismo nombre y el mismo número de local que en todos los demás lugares.